隨著交通網(wǎng)絡(luò)的日臻完善，東源城區(qū)與市區(qū)間的距離不斷縮短；隨著同城化不斷推進(jìn)，東源城區(qū)與市區(qū)漸漸融為一體。在東源城區(qū)全面融入市區(qū)的同時(shí)，東源城區(qū)居民的生活越來(lái)越市區(qū)化。
 

東源城區(qū)與市區(qū)融為一體

發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)可以讓地球上原本遙不可及的兩端變得“近在咫尺”，也可以讓原本相鄰的城市關(guān)系變得更加緊密。在河源市區(qū)，越王大道開(kāi)通之后，就把東源城區(qū)和市區(qū)緊緊地連接在一起，從東源城區(qū)到市區(qū)最繁華的地段，縮短到只有幾分鐘的車程。而東江西路的貫通則徹底打通了東源城區(qū)和市區(qū)之間的“任督二脈”，再次拉近了東源城區(qū)和市區(qū)的距離。

在搬進(jìn)東源城區(qū)的新居一個(gè)月后，陳先生邀請(qǐng)市區(qū)的同事到家里聚會(huì)。但同事覺(jué)得東源城區(qū)太偏遠(yuǎn)，要求把聚會(huì)地點(diǎn)改在市區(qū)，并指出陳先生為了低房?jī)r(jià)選擇在東源城區(qū)置業(yè)，從此將遠(yuǎn)離市區(qū)的繁華生活。而陳先生雖然才住進(jìn)東源城區(qū)一個(gè)月，但已經(jīng)切實(shí)感受到了同城化帶來(lái)的各種福利。這一個(gè)月以來(lái)，他們一家的工作、生活、休閑、消費(fèi)都可以在這兩個(gè)城區(qū)間輕松切換，和之前在市區(qū)的生活并沒(méi)有區(qū)別，完全沒(méi)有遠(yuǎn)離市區(qū)繁華生活。后來(lái)，陳先生和同事同時(shí)從各自的家里出發(fā)，驅(qū)車趕往萬(wàn)隆城。在陳先生到達(dá)10 多分鐘后，他的同事因?yàn)槎萝嚩鴬檴檨?lái)遲。事實(shí)證明，在東源城區(qū)居住的陳先生到市區(qū)上班，比他這位在市區(qū)居住的同事方便、快捷得多。

交通網(wǎng)絡(luò)的全面升級(jí)，推動(dòng)了東源城區(qū)和市區(qū)的同城化，縮短了市區(qū)與東源縣城的距離。在廣大市民心中，東源城區(qū)地理位置比較偏遠(yuǎn)的概念越來(lái)越模糊，大市區(qū)的輪廓越來(lái)越清晰。時(shí)空距離和“心理距離”縮短后，越來(lái)越多市區(qū)居民選擇北進(jìn)東源城區(qū)置業(yè)，“雙城”生活成了一種時(shí)尚的生活方式。

隨著市區(qū)中心城區(qū)的“北進(jìn)”，東源縣城與市區(qū)連接成片，實(shí)現(xiàn)同城一體化，東源的區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯，東源城區(qū)的樓盤更值得置業(yè)者居住與投資。

東源城區(qū)掀起購(gòu)房熱潮

市區(qū)中心“北進(jìn)”成就了東城片區(qū)。近10 年來(lái)，東城片區(qū)成為市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，同時(shí)也是市民置業(yè)的最熱門區(qū)域。然而，市區(qū)的擴(kuò)容并沒(méi)有止步于東城片區(qū)，而是沿著越王大道繼續(xù)往東源城區(qū)延伸。東城片區(qū)的土地資源經(jīng)過(guò)近10 年的消耗之后，東源城區(qū)全面接力東城片區(qū)，成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新熱點(diǎn)。在高峰期，東源城區(qū)在建和在售樓盤一度有30 多個(gè)，開(kāi)發(fā)熱度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了東城片區(qū)。

今年國(guó)慶期間，市區(qū)將有五六個(gè)新樓盤開(kāi)盤，市民購(gòu)房有太多的選擇。但準(zhǔn)備在十一黃金周買房的潘小姐并不準(zhǔn)備逛市區(qū)樓市，而是一心想在東源城區(qū)選一套房。在房?jī)r(jià)“低洼效應(yīng)”的作用下，東源城區(qū)的房子備受市區(qū)剛需置業(yè)者追捧。同樣，因?yàn)閮r(jià)格優(yōu)勢(shì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民把在東源城區(qū)買房作為進(jìn)入市區(qū)的第一站。東源駱湖鎮(zhèn)的劉先生夫婦已經(jīng)在市區(qū)工作了3 年，為了把在鄉(xiāng)下的父母及小孩接過(guò)來(lái)一起生活，劉先生一開(kāi)始考慮在市區(qū)安家。但市中心近學(xué)校的好房子基本上每平方米要5000 多元，他們一家實(shí)在負(fù)擔(dān)不起。于是劉先生開(kāi)始留意郊區(qū)和東源城區(qū)的房源，經(jīng)過(guò)一番比較，劉先生最終選擇在東源城區(qū)安家。劉先生說(shuō)，相同的面積，在東源城區(qū)買房比在市中心買房可以省下10 多萬(wàn)元。另外，東源城區(qū)與市區(qū)往返又方便，而且買房東源縣財(cái)政還有補(bǔ)貼，非常劃算。

去年以來(lái)，東源一系列房地產(chǎn)利好政策出臺(tái)，吸引了廣大市民的關(guān)注。今年初，東源縣出臺(tái)了縣城購(gòu)房補(bǔ)貼資金管理辦法補(bǔ)充規(guī)定：從2016 年1 月1 日至2016 年12 月31 日，凡在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買住宅商品房(一手房)，不分戶籍和身份，不分戶(套)數(shù)，縣財(cái)政給予每戶(套)一次性補(bǔ)貼5000元。

近年來(lái)，東源城區(qū)的教育、醫(yī)療、商業(yè)、旅游等配套日漸成熟，在東源城區(qū)置業(yè)，能讓置業(yè)者以較低的價(jià)格享受到高品質(zhì)的都市化生活。

本報(bào)記者  戴昉