本報(bào)訊 （記者 黃仕忠） 臨近年底，市區(qū)樓盤(pán)銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，在市場(chǎng)低迷的情況下，為了能吸引購(gòu)房者的眼球，多賣(mài)一套房，緩解資金壓力，開(kāi)發(fā)商們可以說(shuō)是絞盡了腦汁，打折、讓利、贈(zèng)送禮品等促銷(xiāo)方式層出不窮，從各個(gè)方面誘惑購(gòu)房者。
      往年這個(gè)時(shí)候，樓盤(pán)推出的只是小幅度的打折優(yōu)惠，一般是一次性付款優(yōu)惠三至五個(gè)點(diǎn)，按揭購(gòu)房也能享受到一至三個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。而今年年底，開(kāi)發(fā)商們看到樓市短期轉(zhuǎn)暖無(wú)望，并且越接近年底，資金壓力大，打折的幅度也開(kāi)始向“縱深”發(fā)展，9折、8.5折的樓盤(pán)屢屢出現(xiàn)在人們眼前，有的樓盤(pán)推出的限時(shí)打折和特價(jià)房等打折幅度甚至能達(dá)到８折。沿江路的一個(gè)以前賣(mài)近3000元的樓盤(pán)，前幾天推出了幾十套2000元的特價(jià)房；建設(shè)大道一個(gè)剛批準(zhǔn)預(yù)售的樓盤(pán)竟打起了“迷蹤拳”，不公開(kāi)價(jià)格，“偷偷”地賣(mài)，只要你開(kāi)的價(jià)，開(kāi)發(fā)商覺(jué)得合適，就賣(mài)給你。據(jù)知情人介紹，該樓盤(pán)之前內(nèi)部高價(jià)訂購(gòu)了一部分房，如今價(jià)格下調(diào)，為了照顧之前部分人的情緒，不公開(kāi)價(jià)格銷(xiāo)售。
      送家電、送家具、送裝修，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商們贈(zèng)送的物品也開(kāi)始“緊跟形勢(shì)”。在河源雅居樂(lè)花園售樓部大廳，豪華空調(diào)等家電產(chǎn)品分外誘人，臨近年底，河源雅居樂(lè)花園“歲末置業(yè)大禮包，傾情回饋大禮包”也拉開(kāi)序幕。據(jù)介紹，12月13日至31日期間，凡成功認(rèn)購(gòu)“陽(yáng)光SUNDAY”二期洋房單位者，均可獲贈(zèng)6000元家電大禮包；凡舊業(yè)主成功介紹新業(yè)主認(rèn)購(gòu)“陽(yáng)光SUNDAY”二期單位，均可獲得10000元獎(jiǎng)勵(lì)。
      業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在樓市不穩(wěn)定情況下，一些開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)措施讓消費(fèi)者得到很大的實(shí)惠，但實(shí)現(xiàn)承諾還有一定時(shí)間，消費(fèi)者購(gòu)房還是要選擇信譽(yù)好的公司，以保證自己的權(quán)益不受侵害。